Comment fermer le gaz dans l'appartement: la procédure de refus d'approvisionnement en gaz

Des cuisinières à gaz ont-elles été installées dans votre cuisine ou vous êtes installé dans un nouveau bâtiment et n'attendez qu'une connexion? Vous devez admettre que la combustion et le manque d'oxygène dans la cuisine ne sont pas les meilleurs aspects de son utilisation, et le feu ouvert crée un danger, surtout s'il y a des enfants dans la maison.

En achetant un appartement, vous obtenez une solution toute faite - une cuisinière à gaz ou électrique, et il semble que cela ne puisse pas être changé. Mais ce n'est pas le cas, il est tout à fait possible d'abandonner la gazéification, et nous vous aiderons avec cela.

Dans cet article, nous examinons les raisons du refus de l'alimentation en gaz, comment couper le gaz dans l'appartement, quels documents et autorités devraient être impliqués, si cela en vaut la peine, et aussi comment passer d'une cuisinière à gaz à une électrique.

Comment refuser le gaz?

Point 51 PP de la Fédération de Russie du 21 juillet 2008 n ° 549 «Sur la procédure de fourniture de gaz pour répondre aux besoins des ménages en matière de citoyens» garantit à chacun la possibilité de refuser les services de fourniture de gaz, sous réserve du remboursement des dettes.

Mais pour la légitimité de telles actions, il est nécessaire de les coordonner non seulement avec les producteurs de gaz, mais aussi avec toutes les autorités concernées.

Les poêles à gaz sont apparus dans presque toutes les maisons il n'y a pas si longtemps, il n'y a pas plus de 100 ans, au lieu des poêles

Si, après avoir pesé tous les avantages et les inconvénients, vous décidez de refuser la gazéification, la procédure d'arrêt volontaire du gaz dans l'appartement est indiquée ci-dessous. Nous devons dire tout de suite que vous devrez beaucoup courir avec des documents, et encore plus de problèmes peuvent survenir lors de la fabrication d'une cuisinière électrique. Par conséquent, assurez-vous de lire l'article à la fin avant de commencer la procédure.

Étape 1 - créer et approuver un projet

Pour tout faire légalement et par la suite ne pas avoir de problèmes avec les compagnies gazières et autres organisations, vous devez commencer par la collecte et l'exécution des documents. Tout d'abord, contactez le bureau d'inventaire technique et commandez le certificat d'immatriculation de votre appartement si vous ne l'avez pas entre les mains (il pourrait rester après l'achat).

Il indiquera toutes les communications et l'équipement, y compris une cuisinière à gaz et, si disponible, une colonne.Cette procédure est rapide et généralement gratuite, mais ce n'est que le début.

Pour apporter des modifications à l'agencement et à l'équipement de l'appartement, y compris - pour refuser le gaz, vous devez établir un projet - un schéma de plan précis de ce que vous souhaitez obtenir en conséquence.

Différentes organisations étudieront ce projet et vous répondront s'il est possible de rééquiper l'appartement spécifiquement dans votre cas.

Si, en plus de refuser la gazéification, vous envisagez d'abattre ou de déplacer le mur, de déplacer l'évier ou même simplement de retirer la porte de la cuisine, affichez immédiatement toutes ces modifications dans le projet, sinon vous devrez recommencer toute la procédure.

Le projet de l'appartement est établi à une certaine échelle, indiquant littéralement tout, de l'épaisseur des murs et de la présence de portes au point d'installation du poêle à gaz

Pour chaque immeuble de grande hauteur typique, il existe des projets de réaménagement standard développés par les ingénieurs lors de sa construction. Si les options standard ne vous conviennent pas, vous devrez développer et approuver un projet individuel.

Avec certaines compétences en dessin et des changements mineurs, vous pouvez créer un croquis vous-même, mais il est possible que vous ne l'acceptiez pas en raison de la mauvaise échelle ou des subtilités de conception. Par conséquent, il est préférable de commander le projet dans une organisation spécialisée, un bureau d'études d'ingénierie, inclus dans le SRO.

Avant le développement du projet, un examen de l'appartement et de son état technique sera requis, et le document fini devra être convenu par Rospotrebnadzor.

Étape 2 - autorisation de réaménagement

Avant d'appeler des travailleurs du gaz et de préparer un tuyau, vous devez coordonner cela avec la société de gestion, le bureau du logement ou tout autre gouvernement local auquel votre maison est attachée. La liste des modifications nécessitant une approbation, ainsi que la procédure pour achever la conversion ou le réaménagement sont précisées dans le 4ème chapitre du Code du logement de la Fédération de Russie, publié le 29 décembre 2004.

Vous pouvez demander l'enregistrement de la réorganisation à la fois dans l'administration locale et dans les centres multifonctionnels "One Window" ou sur le site Web des services publics. Dans tous les cas, c'est gratuit, il suffit de payer les services de l'entreprise impliquée dans le développement du projet.

Le refus de gaz et le remplacement du poêle par un poêle électrique sont inclus dans la liste de conversion, et il est donc nécessaire de suivre toute la procédure

Pour terminer le réaménagement, vous devez soumettre les documents suivants:

1. Remplissez la demande de conversion / réaménagement - le formulaire sera émis sur place.
2. Le certificat d'enregistrement de l'appartement que vous avez pris dans le RTC.
3. Conçu et approuvé par Rospotrebnadzor.
4. Votre passeport.
5. Un document confirmant que l'appartement vous appartient.
6. Si vous n'êtes pas le seul propriétaire, vous aurez besoin du consentement écrit de tous les copropriétaires.
7. Si votre maison est un monument d'architecture, d'histoire, de culture, vous aurez besoin de l'autorisation du corps pour les protéger.

Maintenant, ils développent activement le Registre d'État unifié de l'immobilier - une base de données électronique de toutes les informations sur l'ensemble du parc immobilier du pays. Si vous avez acheté une maison récemment et êtes sûr que vous êtes inscrit dans ce système, vous devez soumettre uniquement une demande et présenter votre passeport et tous les autres documents - si vous le souhaitez, la commission demandera les manquants.

Pour un maximum de 1,5 mois, la commission devrait se prononcer sur votre question, et après trois jours ouvrables supplémentaires - vous envoyer ou vous donner la décision d'autoriser ou d'interdire la conversion.

Étape 3 - Démantèlement des tuyaux de gaz

Ce n'est qu'après l'approbation du projet que vous pouvez commencer la partie pratique de l'entreprise - pour vous débarrasser du poêle et des tuyaux supplémentaires. À ce stade, vous devrez recourir aux services de travailleurs du service du gaz.

En effet, toute ingérence non autorisée dans le système d'alimentation en gaz, même après l'approbation du projet, est illégale et passible d'amendes.

Même dévisser le tuyau du poêle lorsque la grue est fermée, seul un spécialiste du gaz certifié a droit, car ce sont des travaux dangereux.Toute erreur peut mettre en danger non seulement votre appartement, mais toute la maison.

Seuls les professionnels certifiés avec une approbation spéciale ont le droit d'éteindre la cuisinière à gaz et de souder le tuyau ou d'installer un bouchon dessus

Pour couper le gaz, contactez le service du gaz avec une déclaration et un projet de reconstruction approuvé, ainsi qu'un passeport et une copie des documents prouvant la propriété. La demande est signée par l'ingénieur en chef et, très probablement, vous serez mis dans la file d'attente, car il y a de nombreux abonnés et les compagnies de gaz ne sont souvent pas suffisantes - parfois, vous devez attendre plus d'un mois.

Le jour fixé, les maîtres viendront vers vous et couperont le gaz comme décrit dans le projet. N'oubliez pas que tout doit être achevé dans l'année suivant la publication du projet.

Si une contremarche passe dans votre cuisine, elle sera probablement laissée, seules les boutures seront coupées et posées sur son moignon talon. Ils peuvent également enregistrer le compteur et mettre un bouchon après - il sera alors plus facile de rétablir l'alimentation en gaz, si nécessaire. Dans tous les cas, le reste du tuyau doit être inspecté chaque année par un gasman certifié pour les fuites.

Parfois, dans la disposition des immeubles de grande hauteur, les cuisines des appartements voisins ont un mur commun et une contremarche commune est posée, à partir de laquelle la superposition va aux voisins à travers la cloison. Si c'est votre cas, il y a une chance de vous débarrasser complètement du gaz: en accord avec les voisins, vos boutures seront coupées et brassées directement à la colonne montante, même sur leur territoire.

Le soudage peut endommager le papier peint, les meubles à proximité ou les plafonds tendus - prenez soin de leur protection, d'une feuille de métal ou au moins d'un vieux linoléum

À la fin des travaux, si un bouchon est installé dans le robinet sur le filetage, il est scellé et vous obtenez un certificat d'arrêt. L'acte doit être accompagné de copies de la licence et des permis de travail sur le gazoduc. Vous pouvez en savoir plus sur la façon de couper un tuyau de gaz dans un appartement à ce truc.

Étape 4 - approbation du réaménagement complet

Une fois tous les travaux terminés, il est nécessaire de remplir les documents: informer un certain nombre d'autorités de la conversion et apporter des modifications à la fiche technique de la salle.

Tout d'abord, le spécialiste du comité d'acceptation du gouvernement local où vous avez approuvé le projet devrait venir à vous. Il vérifiera si les modifications apportées sont conformes à celles prévues et, si tout est correct, rédigera un acte. Il sera envoyé à l'autorité d'enregistrement.

En outre, vous devez à nouveau vous rendre au service du gaz avec un acte d'achèvement et résilier le contrat de prestation de services afin de ne plus recevoir de reçus pour le gaz. Il arrive que des reçus continuent d'être envoyés même après un voyage - dans ce cas, soumettez et enregistrez un plainte relative au service de gaz. Si cela n'aide pas, cela ne sera pas pris en compte ou refusé, intenter une action en justice.

De plus, après avoir effectué toutes les modifications, vous devez les corriger dans la fiche technique ou le plan de l'appartement dans le RTC. Pour ce faire, un spécialiste est également appelé à la maison pour évaluer l'état actuel de l'appartement: n'y a-t-il pas de poêles, de tuyaux de gaz ou d'autres changements ont été effectués. Sur la base de ses mesures et de son inspection, un certificat d'acceptation sera délivré.

Après rééquipement ou réaménagement d'un appartement, sa fiche technique ne correspond plus à la réalité - elle doit être réémise en recontactant BTI

Un nouveau certificat d'enregistrement pour un appartement, sans déjà indiquer de cuisinière à gaz dans la cuisine, peut être obtenu au RTC en joignant à la demande un certificat d'acceptation, un ancien certificat d'enregistrement, une autorisation de reconstruction et des passeports de tous les copropriétaires de l'appartement.

De toutes ces étapes, vous devez payer pour l'approbation du projet et pour la délivrance d'un nouveau certificat d'enregistrement pour l'appartement, ainsi que directement pour le travail des travailleurs du gaz dans le démontage des tuyaux et pour le développement du projet par un bureau spécialisé. Le dépôt de toutes les demandes auprès des autorités est gratuit; elles peuvent être soumises par le biais de centres multifonctionnels ou en ligne.

Cuisinière électrique

Refusant une cuisinière à gaz, vous la remplacez certainement par une électrique, car vous devez cuisiner sur quelque chose. L'option la plus simple consiste à acheter une petite vitrocéramique 1 ou 2 plaques de cuisson ou, mieux encore, une plaque à induction.

Ils ont une puissance relativement faible, 2 - 5 kW, et peuvent être connectés à une prise monophasée standard. Comme pour une chaudière ou une machine à laver, il est recommandé pour une cuisinière électrique de tenir un câble séparé du compteur, d'installer un fusible dessus et sortie au sol. Mais de telles plaques n'augmentent pas considérablement la charge globale sur le câblage, et elles peuvent être installées par vous-même, sans autorisation et enregistrement dans olelenrgo.

Lors de la réalisation d'un nouveau fil, tenez compte de la puissance de l'équipement: un noyau en cuivre d'une section de 2,5 est conçu pour un maximum de 6 kW et une prise de 16 ampères - pour 3,5 kW

Si vous avez une grande famille ou si vous aimez cuisiner et que vous n'avez pas 1 à 2 anneaux, vous devez installer la 3ème machine automatique dans le panneau et en tenir un nouveau câble épais pour installer un spécial prises électriques.

En moyenne, une cuisinière électrique indépendante avec four consomme au moins 4 à 8 kW d'énergie par heure si toutes les plaques de cuisson et un four sont allumés, et les modèles avec plaques de cuisson en métal sont encore plus puissants. C'est une charge sérieuse sur le câblage, dépassant la charge normale moyenne sur tout l'appartement - même avec un réfrigérateur, une chaudière, un micro-ondes, un téléviseur, un ordinateur et d'autres appareils fonctionnant en même temps.

Afin de vous protéger, vous et vos voisins, les électriciens vérifient la présence de fils puissants supplémentaires connectés au panneau de distribution et peuvent couper ceux qui ne sont pas nécessaires sans autorisation.

Pour éviter que cela ne se produise, vous devez connecter un poêle électrique puissant uniquement avec la permission de l'organisme fournisseur d'énergie, officialisant officiellement son installation. En plus de la légalité et de la sécurité, cette voie donne une chance de 30% de réduction sur les tarifs d'électricité. Pourquoi seulement une chance et comment obtenir un rabais, nous en dirons un peu plus.

Le dépassement de la puissance pour laquelle le câblage est conçu entraîne un arrêt régulier du fusible ou une surchauffe des fils avec leur fusion et le risque d'incendie

Et pour commencer, considérons comment formaliser officiellement la transition vers une cuisinière électrique:

1. Découvrez si une telle connexion est possible pour votre appartement. Pour ce faire, lors d'une réunion des locataires, au moins 67% doivent voter pour que vous puissiez consommer plus d'électricité, augmentant la charge sur le câblage de la maison commune.
2. Après avoir reçu l'accord des voisins, vous contactez la société de gestion ou ZHEK avec une demande d'augmentation de la capacité allouée à l'appartement. Là, vous recevrez des spécifications techniques indiquant la puissance que le câblage actuel de la maison et de l'appartement peut supporter.
3. Vous appliquez aux réseaux électriques de la ville avec ces informations avec la déclaration correspondante, ou elles sont soumises directement par votre Royaume-Uni. Si la connexion est possible, ils établissent un projet et une autorisation. Jusqu'à ce moment, nous vous déconseillons fortement de démarrer la procédure de déconnexion du gaz.
4. Parallèlement au démontage de la conduite de gaz, les électriciens poseront un nouveau câble, installeront une prise triphasée ou raccorderont une plaque électrique, et délivreront un certificat de connexion technologique.
5. Coordonner l'installation avec Rostekhnadzor, approuver le projet et remplacer la fiche technique selon le même schéma que décrit ci-dessus.
6. Contactez le fournisseur d'électricité pour renouveler le contrat et fournir un nouveau tarif, comme pour l'utilisateur de cuisinière électrique - c'est 30% de moins.

Sans un tel enregistrement, il est impossible de demander une réduction tarifaire.

À propos du câblage ou de la prise pour connecter le poêle, doit être indiqué dans son passeport. Règle générale: ne changez pas votre prise native

Ce n'est qu'après une telle procédure que vous pouvez utiliser en toute sécurité une cuisinière électrique à pleine capacité et ne pas déconnecter tous les autres équipements électriques de l'appartement.

Les problèmes lors du passage d'un réchaud à gaz à un réchaud électrique surviennent généralement en deux étapes: il n'y a pas assez d'énergie pour le câblage de la maison commune, et donc la société de gestion refuse de connecter le réchaud électrique, ou après son installation, le fournisseur d'énergie refuse de modifier le tarif. Les deux problèmes sont objectifs et les échecs sont justifiés, mais cela ne vaut pas toujours la peine d’abandonner face à l’un d’eux.

La modification des tarifs est prévue par les principes fondamentaux de la tarification dans le domaine des prix réglementés (tarifs) dans le secteur de l'énergie électrique, PP de la Fédération de Russie n ° 1178 du 29.12.2011 Le paragraphe 71 prévoit de réduire les facteurs de 0,7 à 1 pour les citoyens utilisant des cuisinières électriques.

Le décret du gouvernement vise à réduire les tarifs de l'électricité pour les maisons équipées de cuisinières électriques. La décision d'appliquer ces facteurs est prise par l'autorité exécutive locale.

Cependant, il existe une procédure pour établir et appliquer une norme sociale pour la consommation d'énergie électrique (électricité), PP de la Fédération de Russie n ° 614 du 07.22.2013 de l'année au cours de laquelle il est spécifiquement indiqué que "si le degré d'amélioration d'un immeuble à appartements ou d'une maison d'habitation prévoit la fourniture de services publics pour l'approvisionnement en gaz", l'installation d'un poêle électrique ne deviendra pas la base pour abaisser le tarif.

C'est sur cette base que les fournisseurs d'électricité refusent le plus souvent et de la manière la plus convaincante de modifier le tarif.

Mais même cet article peut être interprété de deux manières, car après le refus de gaz dans votre appartement, le gazoduc a été soudé ou retiré complètement, il n'y a donc pas d'alimentation en gaz pour vous, et cet article ne s'applique qu'à ceux qui installent un poêle électrique en plus du poêle à gaz. Dans ce cas, il est possible d'obtenir une modification tarifaire par le biais de la Cour; des exemples réussis existent, mais ils sont uniques.

Après avoir pris la décision ferme de passer à une cuisinière électrique avec une cuisinière à gaz, vous trouverez sûrement un moyen de mettre en œuvre cela qui vous convient

Le manque d'électricité est un problème assez courant, en particulier dans les maisons anciennes. Il est possible d'obtenir de l'oblenergo le renouvellement du câblage à l'entrée avec une augmentation de sa capacité avec la société de gestion, et s'ils ne sont pas prêts à coopérer, par le biais du tribunal. Cependant, cela nécessitera un énorme investissement de temps, d'énergie et d'argent pour les avocats.

Il y a des exemples de succès des locataires dans une telle lutte, mais ils sont sporadiques, car en conséquence, la reconstruction du câblage dans la maison est effectuée aux frais du budget de la ville, gratuitement pour les résidents, et cela représente environ 1,5 million de roubles. Par conséquent, ne vous précipitez pas pour refuser le gaz tant que vous n'êtes pas sûr de pouvoir connecter la cuisinière électrique.

Si vous rencontrez des problèmes similaires et n'êtes pas prêt à vous battre, pensez, peut-il être plus facile d'installer une cuisinière électrique sans abandonner le gaz? Il existe des surfaces de cuisson combinées, avec différents types de brûleurs. Ou retirez le gaz et utilisez une cuisinière électrique à 1 ou 2 brûleurs de faible puissance, sans l'inclure en même temps qu'une chaudière, un fer à repasser ou un four.

Conclusions et vidéo utile sur le sujet

Nous avons parlé des raisons et de la procédure pour couper le gaz dans un appartement séparé, ainsi que du passage à une cuisinière électrique. Pour évaluer clairement le processus et le résultat, nous vous proposons une vidéo.

Couper un tuyau de gaz dans la cuisine est le suivant:

De ce qui précède, nous pouvons conclure que le rejet de la gazéification est une question simple, mais assez longue et difficile. Nous devrons contourner de nombreux cas et rédiger un certain nombre de documents pour tout faire légalement. Cependant, maintenant tout est sensiblement simplifié par des centres multifonctionnels qui acceptent les documents pour divers services, ainsi que la possibilité de soumettre en ligne de nombreuses demandes.

Avez-vous refusé le gaz dans l'appartement? Comment s'est déroulée la procédure dans votre cas? Combien avez-vous dépensé du temps et de l'argent? Peut-être avez-vous quelque chose à compléter ou à clarifier nos informations - laissez vos commentaires et posez des questions dans la discussion ci-dessous.