Características legales de la instalación de medidores de calor individuales en un edificio de apartamentos.

Buenas tardes Primero veamos si confundes las definiciones.

El medidor de la casa común para contabilizar el consumo de recursos determina la cantidad total de calor consumido por el MKD, incluidas las instalaciones de propiedad común.
Los dispositivos de medición individuales controlan el consumo de recursos en una habitación particular propiedad del inquilino MKD o privada.

A este respecto, me gustaría recibir más información, ¿cómo se conectan los dispositivos de medición individuales en el hueco de la escalera de su casa con la cuenta que recibió? El pago se calcula individualmente por cuenta IP + para consumo general.

Es extraño que pregunte sobre la posibilidad de instalar IPU y diga que no están instalados en toda la casa y luego escriba que tiene tales dispositivos en las celdas. O su pregunta es si es posible instalarlo en el apartamento o si está confundiendo a la UIP con casas comunes.

¿Se puede instalar un IPP?

1. P. 7, art. 13 de la Ley de Ahorro de Energía establece que "MKD, puesta en funcionamiento después del 27/11/2009, en la fecha de su puesta en servicio debe estar equipada con IPP de gas natural (con referencia al párrafo 5.1 del mismo artículo)"
2. 23.10.2009, la Ley Federal de la Federación de Rusia Nº 261 obliga a los propietarios de edificios residenciales de MKD a instalar dispositivos de medición para los recursos que consumen. Entre ellos, el suministro de agua y la electricidad están indicados y complementados: "si el sistema lo permite, para calefacción". Y "MKD, puesto en funcionamiento desde el 01.01.2012 después de reparaciones mayores, debe estar equipado con dispositivos de control de energía térmica si son técnicamente posibles de instalar".

Es posible que el sistema no permita debido al cableado vertical de las tuberías del sistema de calefacción (aunque en este caso puede instalar un interruptor y controlar el caudal de su apartamento en cada sección del radiador), así como debido a otras características de la disposición de las redes de servicios públicos que forman parte del proyecto de pasaporte técnico para unidades múltiples en casa

En cuanto al distribuidor, el sistema no es barato, los cálculos son complicados, rara vez se instalan en vertical. Es cierto que este tipo de cableado está más presente en las casas antiguas, las modernas están equipadas principalmente con cableado horizontal.

Además, la instalación de contadores puede no estar permitida allí:

1. Cuando no haya acceso al control reglamentario de la contabilidad de los recursos consumidos, de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia para garantizar la uniformidad de las mediciones y la regulación técnica.
2. Cuando no existan condiciones para el correcto funcionamiento del medidor eléctrico debido a ciertos modos de funcionamiento del VIS, condiciones climáticas, etc.

Por lo tanto, descubrimos que sí, puede instalar el IPP si tiene capacidades técnicas y el Código Penal no puede rechazarlo.

En cuanto a las obligaciones de instalar los medidores exactamente en el rellano, el medidor debe ubicarse en el lugar indicado en la documentación de diseño. Cómo se hace esto, lo consideraremos por etapas:

1. Entonces, aisló el apartamento (porque en apartamentos no aislados a veces es aún más rentable pagar por las salas de control comunes de la casa).
2. Obtenga un medidor que cumpla con todas las reglas y estándares del Estándar del Estado. No olvide llevar cheques y un paquete completo de documentos.
3. Escriba una declaración al CC local. En él, solicita proporcionarle especificaciones técnicas para conectar medidores para calefacción. Lo más probable es que haya una encuesta, que incluya un apartamento con una declaración, una copia de la cual tomará usted mismo. Si el Código Penal le ha proporcionado documentos que afirman que no hay posibilidad técnica, y está seguro de lo contrario, puede solicitar un examen independiente y luego redactar el Código Penal para reclamar un rechazo injustificado o ilegal.
4. Con estos documentos, vaya, o de nuevo, al Código Penal u otra oficina que tenga la licencia o los derechos adecuados para tipos similares de trabajo, y elabore un proyecto para la instalación de un dispositivo de medición para el suministro de recursos de calor. El proyecto también puede ser una organización, cuyo rol es su Reino Unido, es decir, proporcionarle recursos. Aquí es donde estará el punto principal "x", donde descubrirá si es posible instalar el medidor en el apartamento, de acuerdo con todas las capacidades técnicas.
5. Nuevamente, la organización con licencia o CC, instale el medidor. Mejor que el Código Penal, pero es posible que no tengan un empleado a tiempo completo con la autorización adecuada. No olvide redactar un certificado de aceptación y un contrato en 2 copias, una queda con usted.
6. Luego llame o directamente en el acto y realice un acto de sellado. A veces, se sellan inmediatamente durante la instalación, depende del nivel de especialistas y, a veces, debe esperar hasta 30 días después de la aplicación para el sellado. E inmediatamente escriba una solicitud de admisión a la operación. No olvide que al admitir la operación del dispositivo, debe presentar al inspector todos los documentos para la inspección y control, instalación, etc., y firmar el contrato.

Lea el contrato para proporcionarle recursos de suministro de calor con mucho cuidado. Pueden indicarse puntos muy importantes, que pueden ser irracionales para que los firme. En general, como en cualquier otro documento.

No está del todo claro por qué no quería aplicar al Código Penal al principio. Por lo general, las personas comienzan a quejarse de que el Código Penal no lo permite y todo eso, y usted ya lo duda.

Había otra pregunta: "¿se llevarán pruebas". Sí, por supuesto que lo harán, si se llega a un acuerdo entre usted. El Código Penal actúa como intermediario para las organizaciones proveedoras de recursos.